鳳臺縣自然資源和規劃局多措并舉創(chuàng )新服務(wù)模式 助推營(yíng)商環(huán)境再提升

今年以來(lái)，鳳臺縣自然資源和規劃局深入貫徹落實(shí)“放管服”改革要求，多措并舉不斷創(chuàng )新服務(wù)模式，持續優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，不斷提升不動(dòng)產(chǎn)登記便利化水平，助力自然資源事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

拓展“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)類(lèi)型。在常態(tài)化開(kāi)展二手房“帶押過(guò)戶(hù)”基礎上，繼續聯(lián)動(dòng)金融機構等部門(mén)，積極推動(dòng)“帶押過(guò)戶(hù)”在住宅、商業(yè)項目、工業(yè)廠(chǎng)房等類(lèi)型的落地應用，加快推動(dòng)住宅、商業(yè)、工業(yè)等類(lèi)型的不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”日常登記服務(wù)，進(jìn)一步優(yōu)化同一抵押權人“帶押過(guò)戶(hù)”、跨銀行業(yè)金融機構“帶押過(guò)戶(hù)”辦理方式和推廣“無(wú)還本續貸”抵押登記模式。企業(yè)群眾可在不動(dòng)產(chǎn)登記窗口、“淮舜登+金融點(diǎn)”網(wǎng)格化服務(wù)點(diǎn)或線(xiàn)上“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)”網(wǎng)上平臺申請辦理，完成過(guò)戶(hù)、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續，實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押貸款的有效銜接，切實(shí)緩解企業(yè)、群眾因資金周轉帶來(lái)的壓力。

常態(tài)化開(kāi)展“跨省通辦”業(yè)務(wù)。依托“長(cháng)三角一網(wǎng)通辦虛擬窗口”，通過(guò)異地發(fā)起、屬地協(xié)同模式，連線(xiàn)外地不動(dòng)產(chǎn)登記中心，由其工作人員協(xié)助核驗相關(guān)申請材料，工作人員以視頻“面對面”遠程協(xié)助辦理，運用遠程屏幕共享、音視頻智能交互等技術(shù)，完成身份核驗、人臉識別、電子簽名、免費郵寄等程序，為群眾跨省辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)提供了極大的便利。

創(chuàng )新“許可即賦碼、預售即登記、買(mǎi)房即發(fā)證”登記新模式。在該模式下，購房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用淮南市“淮舜登”智享平臺，通過(guò)人臉識別、電子簽名、電子簽章簽訂電子商品房買(mǎi)賣(mài)合同，生成以不動(dòng)產(chǎn)單元號為基礎信息的二維碼，一鍵提交完成預購商品房電子合同和預購商品房預告登記電子證明。實(shí)現了在銷(xiāo)售現場(chǎng)就可以實(shí)現網(wǎng)簽備案和預告登記一次申請、一次辦結，全程電子化操作。目前通過(guò)該模式已為群眾辦理200余筆業(yè)務(wù)，極大提升了企業(yè)和群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的便利度。

打造不動(dòng)產(chǎn)登記“智能秒批”。實(shí)現新建商品房預告、轉移登記“智能辦”。通過(guò)在不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統上部署智能審核模塊，充分利用信息共享成果，工作人員在通過(guò)信息共享接口核驗申請人身份并查看婚姻狀況等信息后，雙方運用電子簽章即可簽訂電子申請書(shū)、電子合同等材料，在全材料電子化的基礎上，將審核標準逐一轉化為計算機判斷邏輯，用計算機算法對預告、轉移等業(yè)務(wù)事項涉及的申請登記內容、申請材料、共享信息進(jìn)行準確審查，進(jìn)行信息智能比對，并形成智能輔助審核比對結果，系統對符合審核標準的申請自動(dòng)登簿，實(shí)時(shí)生成電子證照，實(shí)現“秒批”新模式，不動(dòng)產(chǎn)登記智能審核功能，將不動(dòng)產(chǎn)登記從“人工辦”轉變?yōu)椤爸悄苻k”?，F在利用“智能審核”即可實(shí)現“一次簽字、一套材料、自動(dòng)抓取”的新建商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、網(wǎng)簽備案、預告登記全程“無(wú)感”辦理，切實(shí)維護了購房人的合法權益，提升了群眾滿(mǎn)意度，進(jìn)一步實(shí)現了讓數據多跑腿，讓群眾零跑腿。

鳳臺縣自然資源和規劃局將繼續以企業(yè)群眾的需求為導向，利用新技術(shù)、新標準，不斷創(chuàng )新服務(wù)模式，持續優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，真正讓辦事企業(yè)、群眾充分體驗到不動(dòng)產(chǎn)登記的便利性。

來(lái)源：鳳臺縣自然資源和規劃局